Immobilier 2025 : un marché en quête de stabilité
Des aides pour les primo-accédants (PTZ élargi) à la hausse des droits de mutation, les impacts sur le marché immobilier 2025.
17 décembre 2024
Enfin un véritable partenaire pour votre crédit immobilier
Obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier requiert toujours une étude personnalisée de votre cas. Votre crédit s’accompagne aussi de conditions de crédit qu’il faut savoir négocier. Du montage du dossier au déblocage des fonds de votre crédit, Premier Taux se charge de tout de A à Z pour vous obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions de crédit immobilier. Contactez Premier Taux dès à présent.
Nos Clients témoignent
Allez y les yeux fermés !!!! Vraiment !! Maryse Breton est à 100 % efficace et vous serez 100 % gagnant !!! Merci 1000 fois
Maryse Maryse Maryse... Une personne exceptionnelle qui se plie en 4 pour votre projet, qui ne compte pas son temps, qui a su nous conseiller et nous guider avec professionnalisme et humanité et humour 🙂 Nous avons d'autre projets d'achat et nous sommes sur d'une chose c'est que c'est a toi que nous allons faire appel. Merci pour tous, nous sommes heureux dans notre nouvelle maison, à bientôt Maryse, Naïma et Jules
Un grand merci à Mme Breton qui a su traiter notre dossier de regroupement de crédits avec brio !! Notre situation était très compliquée avec un crédit immobilier des crédits auto un prêt à taux zéro et besoin d'argent pour faire des travaux dans notre maison bref !! Notre banque ne voulait pas nous suivre ....sur les conseils d'un ami nous avons contacté Mme Breton qui a su traiter notre dossier très rapidement et nous a obtenu un taux canon !!! HYPER EFFICACE ET TRES PRO ET EN PLUS TRES SYMPA ! Bravo et merci beaucoup Mme Breton !!
Enfin un courtier sérieux, professionnel, réactif et à l'écoute. Nous recommandons vivement.
De très bon conseils et une réactivité à toutes épreuves. Un contact facile, clair et des échanges agréables avec des résultats très satisfaisants. Je vous conseille fortement ce courtier.
Super pro! a réussi à obtenir mon crédit en pleine période de confinement alors que beaucoup de banques étaient à l'arrêt total! Bravo Maryse
Professionnel et agréable , ce courtier se charge de rechercher les meilleurs taux de crédits et les contrats d'assurances les plus optimisés.
Je cherchais à faire racheter mon crédit immo après une première expérience peu rassurante. Un ami m'a orienté vers Maryse Breton. Je suis ravie! Rapide, efficace, à l'écoute, accompagnante. Tout a été très fluide et simple. Merci!
Madame Breton très professionnelle, réactive, à l’écoute, de très bon conseils à suivre A recommander +++
Que dire en un mot : RESPECT. J'ai pu trouvé en Premier Taux et Madame BRETON notamment une efficacité, une rapidité, une implication et des compétences au delà de mes attentes au moment où je n'avais plus d'espoir vu mon dossier difficile. Et vendredi dernier, nous avons enfin obtenu les clefs de notre appartement. J'ai pu réalisé le travail et les efforts fourni dans mon dossier dès le premier contact et nous en sommes très satisfaits avec mon conjoint et si nous devions avoir un nouveau projet nous saurons vers qui nous tourner c'est certain. Je n'arrive toujours pas à croire que j'ai pu obtenir ce crédit immobilier !!!!
Maryse est une excellente professionnelle, sérieuse, réactive et très agréable. Elle est parvenue à force d'acharnement à nous trouver un prêt à un taux ultra compétitif. Ainsi, aujourd'hui, grâce à sa persévérance nous sommes les heureux propriétaires de notre "maison de rêve". Nous ne pouvons que la conseiller à 100%. Encore mille mercis Maryse et bonne continuation.
Je vous conseille vivement de passer par cette entreprise car grâce eux et surtout grâce à Me Breton, qui a été très à l'écoute, très réactive que ça soit par email ou par téléphone, elle a effectué un travail formidable. nous sommes d'heureux propriétaires aujourd'hui !!!!!! Une nouvelle vie a commencé !!!!!! Merci encore pour tout Me Breton
Super accueil et très professionnelle, je recommande vivement.
Merci pour votre avis, bonne continuation dans tous vos projets M. Nugon
Super courtier ,très sérieux et accueillant ,à l'écoute. Je le recommande très vivement pour faire des demande. Dommage qu'il n'ai que 5 étoiles mérite beaucoup plus.
La réactivité de Mme Breton est exemplaire. Ses conseils sont d'une grande valeur. Grâce à Mme Breton, nous avons eu notre financement et sommes content de notre achat. Nous la recommandons à 100%. Merci.
Vous recherchez un prêt immo? N'hésitez plus, confiez votre recherche à Mme Breton, professionnelle et très réactive, elle a réussi à nous obtenir un prêt là où d'autres courtiers on échoué. Nous avons signé grâce à Marise en 2008 en nous ferons à nouveau appel à elle pour notre prochain achat.
Un grand professionnalisme pour cette courtière hors pair, disponibilité, elle défend votre dossier comme ci c était son achat. Merci pour notre crédit c était pas gagné mais grâce à vous on est propriétaire depuis juillet MERCI.
Super service, sérieux, à l'écoute, offres intéressantes, je recommande !
Nous avons effectué notre prêt par l'intermédiaire de Maryse BRETON PREMIER TAUX , pour notre première acquisition. Rien à dire ! Très satisfaits de la réactivité et du taux obtenu sur le Crédit et assurance, vous pouvez solliciter cette courtière les yeux fermés !
Merci à Maryse breton qui par 2 fois m'a trouvée 2 solutions de crédit dans des situations où je n'y croyais plus Elle s'est démenée durant des mois sans perdre espoir et en me tenant constamment au courant Et en m'expliquant très clairement les faits. Une grande professionnelle de confiance et en plus énormément sympathique et à l'écoute de ses clients. À recommander fortement !
Mme BRETON est très professionnelle, réactive et très agréable ! Je recommande à 100%. Grâce à elle notre projet peut se concrétiser. Un grand merci 🙂
Merci pour votre écoute et votre réactivité ! Je recommande vivement !
Premier Taux, le Super-Héros de vos crédits !
Chez Premier Taux, nous négocions pour vous les meilleurs taux et conditions pour votre crédit immobilier, la renégociation de votre crédit immobilier, le regroupement de vos crédits et votre assurance emprunteur. Premier Taux vous aide même à négocier vos contrats de prévoyance.
Membre de l’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédit (APIC), Premier Taux est signataire d’accords nationaux avec les principaux établissements bancaires et assureurs français.
NOUVEAU PRET A TAUX ZERO 2024 : CE QU’IL FAUT SAVOIR
Le prêt à taux zéro appelé aussi PTZ est un prêt à 0% d’intérêt proposé par l’État. Actuellement, le PTZ peut financer au maximum 40% du montant total de votre projet immobilier. Le PTZ est principalement destiné aux foyers qui souhaitent acheter dans le neuf...
8 novembre 2023
Premier-taux-patrimoine.com, découvrez le nouveau site by Premier Taux
Aujourd’hui nous proposerons un article un peu particulier pour vous annoncer et vous présenter notre nouveau site : https://www.premier-taux-patrimoine.com Nous avons créé ce site après plus de 15 ans d’expérience dans le courtage en crédit immobilier. Nous avons fait le constat suivant. Il y a...
20 mars 2023
Focus sur le taux d’usure
Depuis quelques temps, les banques ont alerté les emprunteurs sur la notion de taux d’usure. De quoi s’agit-il exactement ? Le taux d’usure est le taux légal maximum auquel les banques peuvent émettre une offre de prêt. Lorsque le TAEG de la banque dépasse le...
29 juin 2022
Les taux d’emprunt immobilier bientôt en hausse ?
Les taux d'emprunt immobilier sont actuellement au plus bas. Plusieurs facteurs pourraient cependant inverser la tendance.
21 octobre 2021
Un « super Pinel » en préparation
Selon Emmanuelle Wargon, Ministre chargée du Logement, un dispositif baptisé "super Pinel" remplacerait prochainement le dispositif "Pinel".
14 septembre 2021
L’assurance emprunteur, un élément-clé de votre emprunt immobilier
Une récente enquête de l’UFC-Que Choisir indique que l'assurance-emprunteur n'est pas suffisamment considérée lors d'un emprunt immobilier.
20 juillet 2021
La pression se poursuit sur les prix de l’immobilier en 2021
Selon l’indice trimestriel Trevi, la hausse des prix de l'immobilier en 2021 se poursuit, avec +5% pour les 3 premiers mois.
12 juillet 2021
Les banques doivent désormais respecter les critères d’emprunt immobilier
Les critères d'emprunt immobilier seront normés dès cet été. Les banques vont donc accentuer leur sélection d’emprunteurs.
5 juillet 2021
La société civile immobilière pour l’achat d’un bien immobilier
La Société civile immobilière, ou SCI, est une structure juridique qui permet à plusieurs personnes d’acquérir ensemble un bien immobilier. Les clés pour en comprendre l'intérêt et le fonctionnement.
14 avril 2021
Délégation d’assurance : les points à surveiller
En tant qu’emprunteur, la Loi vous autorise à prendre une délégation d'assurance. En d'autres termes, contracter une assurance emprunteur auprès d'un établissement différent de l'organisme prêteur. A cette occasion, certains éléments doivent être surveillés.
15 mars 2021
Obtenir un prêt immobilier sans apport
Il y a quelques années encore, il était inespéré pour un particulier d’obtenir un prêt immobilier sans apport personnel. Mais la donne a changé aujourd'hui...
12 février 2021
Obtenir un crédit immobilier : les clés à connaître
Vous avez signé un compromis ? Félicitations ! Découvrez à présent les clés à connaître pour mettre toutes les chances de votre côté pour l'obtention de votre crédit immobilier.
10 janvier 2021
Comment renégocier votre crédit immobilier
Renégocier votre crédit immobilier est souvent moins fastidieux et coûteux que le rachat de votre prêt à un taux moindre par une autre banque...
20 juillet 2020
Comment la crise sanitaire va-t-elle impacter le marché de l’immobilier ?
La crise sanitaire devrait sans doute servir les intérêts du marché immobilier, dont les placements sont plus sûrs que ceux réalisés en bourse. Mais elle ne devrait pas générer une baisse conséquente des prix d'achat.
25 mai 2020
Tout ce qu’il faut savoir sur le déconfinement et l’immobilier
En ce début de déconfinement, il convient de rappeler les nouvelles règles qui s'imposent à chaque étape de votre projet immobilier, des visites de biens à la signature chez le notaire.
21 mai 2020
Le report des échéances de crédit des particuliers en question
Selon la Banque de France, le report sur les crédits aux ménages n'a pas lieu d'être car ils bénéficient déjà de mesures en faveur de leur pouvoir d’achat.
22 mars 2020
Des taux d’emprunt immobilier trop bas
L'été 2019 se termine dans un climat étrange. Les taux de crédit immobilier sont anormalement bas. Aujourd'hui, il est possible d'obtenir un emprunt sur 20 ans à moins de 1%, du jamais vu dans toute l'histoire du crédit immobilier !
29 août 2019
Les taux de crédit immobilier de nouveau à la hausse pour 2019
Les taux de crédit immobilier sont à nouveau en hausse en ce début d'année 2019 sur l’ensemble du territoire français, après plusieurs mois de baisses consécutives.
7 février 2019
Primo accédant,
achetez votre premier bien immobilier
Un « primo accédant » indique un particulier qui se lance pour la première fois dans l’achat d’un bien immobilier. Il existe pour cette catégorie de personnes des types de prêts et d’aides facilitant l’accès à la propriété de leur logement.
12 avril 2018
Substitution annuelle de l’assurance de prêt : une opportunité pour les emprunteurs
Bonne nouvelle pour les emprunteurs ! Le Parlement vient d'adopter la substitution annuelle de l’assurance de prêt immobilier. Désormais, chaque année, un emprunteur pourra librement choisir une nouvelle assurance de prêt immobilier.
20 janvier 2018
Crédit immobilier : les prévisions 2018
Après trois années fastes pour le marché du crédit immobilier, 2017, bien qu'encore soutenue, a vu une décélération de l'activité. Qui a emprunté ? Quelles sont les prévisions 2018 ?
4 décembre 2017
Emprunt immobilier à octobre 2017 : des conditions toujours favorables
Les taux d'emprunt immobilier à octobre 2017 se montrent stables, avec des taux inférieurs à 2%, quelles que soient les durées considérées.
4 octobre 2017
Fiscalité locale, un élément de votre budget à ne pas oublier
La fiscalité locale pèse sur les mensualités de remboursement de votre emprunt immobilier. Dans la plupart des villes françaises, les impôts locaux augmente le taux d'emprunt d'environ 1%.
9 août 2017
Immobilier en Ile-de-France : une forte augmentation avant le retournement ?
Le marché immobilier en Ile-de-France connaît actuellement une forte progression, tant au niveau du nombre de transactions que des prix atteints dans les huit départements. Ne risque-t-elle pas de se heurter à la solvabilité des ménages ?
4 août 2017
Taux de crédit immobilier, un été au calme
Les vacanciers vont pouvoir continuer à profiter de l’été sans s’inquiéter d’une hausse des taux de crédit immobilier.
Les taux de crédit moyens sur 10, 20 et 30 ans sont certes en très légère hausse mais n’entament pas la capacité d’emprunt des acquéreurs. Sur 15 et 25 ans, les taux restent, quant à eux, stables.
2 août 2017
Taux de crédit immobilier à mai 2017 : des conditions encore favorables
Après une période d'incertitude, l'élection d'Emmanuel Macron à la Présidence de la République a rassuré les marchés financiers. En conséquence, les banques devraient continuer d'offrir durant les prochains mois des taux de crédit immobilier favorables.
1 juin 2017
Les plafonds de revenus et les zones du PTZ 2017
Le prêt à taux zéro, PTZ 2017, est déterminé en fonction de trois critères cumulatifs : Découvrez-les dans notre article.
13 mai 2017
La durée de remboursement du PTZ 2017
Pour calculer la durée de remboursement du PTZ 2017 et le montant de vos mensualités, vous devez diviser le montant retenu au regard des plafonds de ressources par un coefficient familial. Tout savoir dans notre article.
12 mai 2017
Plafonds d’opérations et calcul du PTZ 2017
Plusieurs éléments doivent être pris en compte pour le calcul du PTZ 2017 Découvrez-les dans notre article.
11 mai 2017
Les conditions d’obtention du PTZ 2017
L'obtention du Prêt à Taux Zéro, mis en place pour aider les ménages primo-accédants à acquérir leur résidence principale, est soumise à certaines conditions.
10 mai 2017
PTZ 2017 : l’essentiel à connaître
Le PTZ 2017, ou Prêt à Taux Zéro, est un prêt sans intérêt mis en place par l'Etat. Il est accordé sous conditions de ressources pour compléter un prêt principal. Sa vocation est d'aider les ménages à acquérir leur première résidence principale.
2 mai 2017
Les avantages fiscaux de la Loi Censi-Bouvard 2017
Reconduit pour 2017, le dispositif Censi-Bouvard, conçu pour promouvoir l'investissement locatif, est réservé aux contribuables français qui investissent dans des logements en vue de les louer en meublés, entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017.
28 avril 2017
Logement étudiant : logez vos enfants grâce à vos impôts
L'offre en matière de logement étudiant demeure insuffisante. L’évolution démographique rend le problème urgent : la mobilité internationale des étudiants et la durée des études continuent de croître et justifient le soutien à la construction de résidences étudiantes.
27 avril 2017
Emprunter sans apport : comment faire ?
Vous souhaitez faire une simulation pour bénéficier d'un crédit sans apport ? Contactez-nous dès maintenant pour un entretien gratuit sans engagement.
25 avril 2017
Le Pen ou Macron: quelles conséquences pour le marché immobilier ?
En cet entre-deux tours des élections présidentielles, les professionnels de l’immobilier redoutent un possible effet domino sur les crédits immobiliers et une transformation de l’ISF en Impôt sur la fortune immobilière.
24 avril 2017
La dynamique du marché immobilier va-t-elle durer ?
La dynamique du marché immobilier actuelle ne semble pas véritablement altérée par les élections présidentielles. Depuis plusieurs mois en effet, les ventes dans l'ancien connaissent une croissance continue.
18 avril 2017
Premier Taux en direct du Salon Immexpo Marseille 2017
En direct du Salon IMMEXPO Marseille 2017, Maryse Breton, fondatrice et Directrice générale de Premier Taux, répond aux questions clés des emprunteurs.
22 mars 2017
Comment substituer un contrat d’assurance emprunteur
Vous avez souscrit un emprunt immobilier. La loi vous autorise désormais à substituer un contrat d'assurance emprunteur à votre assurance emprunteur actuelle pour bénéficier de meilleures conditions.
21 mars 2017
Mobilité bancaire : une révolution est en marche
Depuis la Loi Macron sur la mobilité bancaire, les banques vont devoir repenser leur stratégie de fidélisation et de conquête de nouveaux clients. Conséquence logique attendue : une concurrence accrue sur les taux de crédit aux particuliers.
17 mars 2017
Les perspectives du marché immobilier en 2017
Les perspectives s'annoncent positives pour le marché immobilier en 2017. La faiblesse actuelle des taux d'intérêt ainsi que divers dispositifs, tels que le prêt à taux zéro, contribuent à sa bonne santé.
28 février 2017
Copropriétaires, bénéficiez des aides à la rénovation énergétique
Après les propriétaires, les copropriétaires bénéficient désormais d’aides à la rénovation énergétique. L’Agence Nationale de l’Habitat vient en effet de mettre en place pour eux le dispositif « Habiter Mieux Copropriété ».
24 février 2017
La loi SRU
Entrée en vigueur le 13 décembre 2000, la loi SRU est la loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains. Son élaboration gravite autour de trois exigences : le développement durable, le renforcement de la décentralisation et de la démocratie, et l’exigence de la solidarité.
21 février 2017
L’investissement immobilier locatif
Un investissement immobilier locatif peut s'inscrire dans une démarche de placements, afin de vous constituer un patrimoine. Voici les points à connaître...
13 février 2017
Le dispositif Pinel
Remplaçant le dispositif Duflot pour l’amélioration des conditions des contribuables français, le dispositif Pinel permet à un investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans le cadre d’un investissement locatif.
8 février 2017
Les dispositifs d’aide à l’achat d’un logement
L’acquisition d’un logement est classée parmi les investissements les plus importants pour un ménage. Afin de réaliser un projet d’achat d’un bien immobilier, il est possible de bénéficier d’un financement via des dispositifs d’aide.
3 février 2017
Réduction fiscale et investissement immobilier
Parmi les mesures d'encouragement à investissement immobilier, la loi permet aux emprunteurs particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôts. Une réduction fiscale où une partie des intérêts d’emprunt sont déductibles de vos impôts sur le revenu.
27 janvier 2017
La taxation des plus-values immobilières
La vente et la revente d'un bien immobilier bâti impliquent que le propriétaire paie la taxe sur les plus-values immobilières. Celle-ci est applicable sous un délai maximum de 5 ans entre ces opérations de vente ou revente. Découvrez les clés pour en savoir plus.
23 janvier 2017
Les taux de crédit immobilier à fin 2016 – début 2017
Les taux de crédit immobilier 2017 devraient connaître encore une augmentation sensible. Une augmentation qui ne devrait pour autant pas alarmer les emprunteurs, mais jusqu’à quel point ?
12 janvier 2017
Le TAEG, Taux Annuel Effectif Global d’un crédit
Le TAEG ou Taux Annuel Effectif Global est un élément évoqué principalement dans une offre de prêt immobilier. Il intègre tous les frais imposés à un emprunteur pour la validation de demande de financement. Les clés pour en connaître l'essentiel.
24 octobre 2016
Le Diagnostic de Performance Energétique pour l’acquisition de votre logement
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document permettant d’évaluer la consommation d’énergie et le taux d’émission de gaz à effet de serre par logement. Il est actuellement inclus dans tout dossier lié à la vente ou à la location de logement. Les clés à connaître dans cet article.
1 octobre 2016
Immobilier neuf en France : la situation du marché
Une augmentation des ventes sur le marché de l'immobilier neuf en France a marqué le premier semestre de 2016. L'essentiel pour tout comprendre.
5 juillet 2016
Nouvelle baisse des taux, un record historique
L'année 2016 commence fort, les banques commerciales ont de nouveau baissé leurs taux, à un niveau jamais vu : 1,98% sur 25 ans en taux fixe !
4 avril 2016
Est-ce la fin de la baisse des taux de crédit immobilier ?
Les taux de crédit immobilier vont-ils arrêter de baisser ? Le sujet a suscité de vifs débats dans les JT, dans la presse et sur le web…Leur objectif ?
17 août 2015
Le crédit immobilier à taux fixe serait-il menacé ?
Le Comité de Bâle qui supervise le système bancaire international, envisage de favoriser les crédits à taux variable, qui ne représentent pourtant actuellement que 15% des crédits immobiliers.
24 novembre 2014
Investissement immobilier et réduction d’impôts : le duo gagnant
Investir dans l’acquisition d’un bien destiné à la location vous permet de bénéficier d’une déduction de ses impôts de 18% du prix d’achat sur 9 ans. En voici les clés.
11 juillet 2014
Les taux immobiliers de nouveau à la baisse : c’est le moment pour un emprunt immobilier
Depuis le début du mois de février, certains établissements bancaires ont baissé leurs taux de crédit immobilier de 0,10 point en moyenne. On vous dit tout.
17 février 2014
Acheter votre premier logement sans apport
En l'état actuel du marché, acheter votre premier logement sans apport ou avec un apport réduit peut s'avérer difficile. Premier Taux vous en dit plus.
10 octobre 2013
La taxation des plus-values immobilières bientôt en baisse
Une baisse de la taxation des plus-values immobilières sur les résidences autres que principales pour septembre 2013 a été annoncée en juin par François Hollande.
1 août 2013